رقم
لم تفرض الصين بعد أي ضريبة ميراث ، مما يعني أن الورثة في الصين لا يضطرون إلى دفع ضرائب على الممتلكات التي يرثونها.
ومع ذلك ، يجب دفع ضريبة الفعل لميراث الممتلكات غير المنقولة من قبل الوارث الذي ليس وريثًا بلا وصية.
بالإضافة إلى ذلك ، إذا ورث الوريث التركة ثم باعها ، فسيخضع / تخضع لضريبة الدخل الشخصي.
1. ضريبة الميراث: N / A
في الوقت الحالي ، لم تفرض الصين ضريبة الميراث ، ولم تصدر لوائح أو مسودات لوائح متعلقة بها.
هذا هو البيان الرسمي لوزارة المالية الصينية في عام 2017.
2. رسوم توثيق حق الميراث: 0.5 ~ 2٪ من التركة
إذا كنت تريد أن ترث الوديعة في الحساب المصرفي للمتوفى أو منزل المتوفى ، فعليك أن تثبت للبنك أو لسلطة تسجيل المنزل أن لديك الحق في الميراث.
في الصين ، يتطلب منك ذلك الحصول على شهادة كاتب عدل صادرة عن كاتب عدل لإثبات حقك في الميراث.
إذا كنت تنوي استخدام شهادة التوثيق لإثبات أن لديك الحق في وراثة التركة ، فعليك أن تدفع لمكتب كاتب العدل رسوم التوثيق وفقًا لنسبة معينة من سعر السوق للعقار.
تختلف الأسعار التي تتقاضاها مكاتب التوثيق عن بعضها البعض في الصين.
بشكل عام ، تتراوح هذه النسبة من 0.5 إلى 2٪.
3. ضريبة السند: 1 ~ 5٪ من ثمن المنزل
إذا كنت تريد أن ترث منزل المتوفى ، فعليك دفع ضريبة الفعل.
على وجه التحديد:
(1) إذا كنت الوريث القانوني للمتوفى ، فلا يلزمك دفع ضريبة الفعل.
على سبيل المثال ، إذا كنتم الأبناء ، أو الزوج ، أو الوالدين ، أو الأشقاء ، أو أجداد المتوفى ، فلست بحاجة إلى دفع ضريبة صك.
(2) خلاف ذلك ، عليك دفع ضريبة الفعل.
يتراوح معدل ضريبة الفعل من 1 إلى 5٪ (أي 1 ~ 5٪ من سعر المنزل) حسب الحالة.
4. رسوم تقييم المنزل: في حدود 0.5٪ من سعر المنزل
إذا كنت بحاجة إلى دفع ضريبة صك ، فأنت بحاجة إلى إثبات سعر المنزل لتحديد القاعدة الضريبية له.
في هذا الوقت ، تحتاج إلى استئجار وكالة محترفة لتقييم المنزل بسعر يتراوح عادةً في حدود 0.5٪ من سعر المنزل.
5. ضريبة الدخل في المستقبل: 20٪
على الرغم من أنك لست بحاجة إلى دفع ضريبة الميراث عند التركة ، إلا أنك تحتاج إلى دفع ضريبة الدخل إذا كنت تبيع العقار في المستقبل.
في هذا الوقت ، سيكون دخلك هو دخل بيع الحوزة مطروحًا منه النفقات التي تدفعها في الميراث (مثل ضريبة السند).
يتعين عليك دفع ضريبة دخل شخصية بنسبة 20٪ مقابل هذا الدخل.
بالطبع ، لا تُدفع ضريبة الدخل هذه إلا عند بيع العقار في المستقبل.
لذلك ، لا يتعين عليك دفع ضريبة الدخل على الميراث.
• سلسلة المسائل العائلية عبر الحدود 101 ("CFM 101 Series") مقدمة إلى المسائل العائلية عبر الحدود المتعلقة بالصين (الزواج والخلافة) ، وتغطي المعرفة الأساسية لإدارة شؤون الأسرة عبر الحدود.
* * *
هل تحتاج إلى دعم في المسائل الأسرية عبر الحدود (الزواج والخلافة)؟
عائلة CJOيمكن أن يوفر لك فريقنا خدمة استشارية في الصين ، بما في ذلك تقييم الحالة وإدارتها ، والتحقق من الخلفية ، وتحصيل الديون (خدمة "الميل الأخير"). إذا واجهت أي مشاكل في شؤون الأسرة عبر الحدود ، أو إذا كنت ترغب في مشاركة قصتك ، يمكنك الاتصال بمدير العملاء لدينا جوليا يوان (julia.yuan@chinajusticeobserver.com).
عائلة CJO هو منتج من China Justice Observer.
إذا كنت تريد معرفة المزيد عن عائلة CJO ، يرجى النقر فوق هنا.
إذا كنت تريد معرفة المزيد عن خدمة شؤون الأسرة عبر الحدود CJO Family ، يرجى النقر هنا.
إذا كنت ترغب في قراءة المزيد من مقالات CJO Family حول مسائل الأسرة عبر الحدود ، يرجى النقر فوق هنا.
صورة الغلاف بواسطة millerthachiller (https://unsplash.com/@millerthachiller) على Unsplash
المساهمين: فريق المساهمين في موظفي CJO
